优美的自然环境加上浓郁的民族乡土风情，吸引了居民前来购房置业。购房者的消费越来越趋于理性，尤其是年轻一族的置业者居住观念已经发生了很大改变，他们的眼光更为长远和理性，购房不仅出于满足基本居住需要，同时也作为一种投资手段。对他们来说，选择升值潜力较大的成熟区域更具有吸引力，具有热带滨海风光和功能齐全的海景房颇受市场青睐。
而观海听涛，北面直面美丽的渤海，东面又是南山高尔夫球场最亮丽的一块场地，蒙哥马利球场，海与高尔夫完美结合，悠然散步海边，看海鸥飞起飞落，也可以捧一本书，于高尔夫的绿地处静静的享受自己的生活，如此生活，一但拥有，夫复何求！
东海黄金海岸—观海听涛位于西区，规划为集高尔夫球场，大型滨海景观、商贸配套、住宅于一体的大型商住旅游度假区，是未来黄金海岸发展的又一主题亮点，也是又一投资增长点，另外西区紧邻中国最长的滨海观光大道(长约210公里)东起烟威高速入口，西至莱州三岛。到黄城只需20分钟（15公里）、烟台1小时（80公里左右）、青岛2小时、蓬莱30分钟。并且黄城开设公交直达城区，进出便利，具有投资升值的广阔前景。
　　西区项目占地409.51公顷，建筑面积400万㎡，居住人口12.6万。这里阳光充沛、绿草如茵、空气清新、滩平沙细、负氧离子高，西侧为商业步行街，从滨海大道直达海边有一个大型商贸中心，让您购物更加方便。另外，德龙烟铁路2012年使用，届时北部沿海，滨州港，东营港，潍坊港，龙口港，烟台港连为一体。进出口贸易和海上运输等业务大多经与此地。东北高速和龙青高速的建成再加上环渤海公路，交通可谓是四通八达，运输方便；更能带动此区的发展。